シミュレーション住宅ローン – 繰上げ返済による返済額軽減の計算
金利がいつ上昇するか分からない中、繰上げ返済を検討することも一つの選択肢となります。ここでは、繰上げ返済を行い返済期間を変更しない場合どれぐらいの金額を軽減できるかを考えてみます。返済方法を一般的な元利均等返済とします。 期間短縮の計算した...
シミュレーション
資産運用株式投資信託の損益分岐点計算
株式投資信託は、申込手数料、信託報酬、信託財産留保額等の手数料及び分配金や売却益にかかる税金がかかります。損益分岐点を求めるために手数料及び税金を考慮して計算します。 計算例 例）基準価格10,000円で100,000口購入した。分配金は、...
資産運用目標利回りを得るための株価計算
株式投資時に年間の目標利回りを設定し、目標を達成するための株価を計算します。 計算例 例）株価1900円を100株購入し目標利回りを10％としたい。１株あたりの配当金が60円が得られた。目標利回り１０%を得るための株価はいくらか？ 目標利回...
資産運用年平均利回り計算
年平均利回りとは、投資によって得られる利益を表す指標の1つです。具体的には、投資期間全体にわたる利益を年単位で平均化した値を指します。年平均利回りは、投資家が資産運用の成果を比較・評価する際に重要な基準となります。 投資先や運用方法によって...
税金関連可処分所得の計算
可処分所得は、収入から支払い義務のある社会保険料と税金を差し引いた金額となります。 給与所得のみ場合は、給与明細で分かるように社会保険料と税金が控除されて支給されています。 更に生命保険や財形貯蓄など天引きされている方もいますが、これらは国...
税金関連所得控除ー生命保険控除
生命保険料、介護医療保険料および個人年金保険料を支払っている場合に一定の金額の所得控除を受けることができます。 生命保険控除の計算 生命保険控除を求めるには保険契約を締結した日付にて新・旧に分かれます。 新契約：平成24年1月1日以後に締結...
シミュレーションゴールデンクロスとデットクロスで売買したらどうなるか検証してみた
テクニカル分析の移動平均を用いてトレンドの分析を行います。どのように分析を進めれば良いかをチャットGPTに聞いてみましょう。 1. 移動平均の種類を選択する 単純移動平均（SMA）: 選択した期間にわたる価格の算術平均。例えば、20日間のS...
資産運用公社債投資信託の売却時の受取額計算
公社債投資信託を売却して、換金する場合の計算をします。信託財産保留額及び税金を考慮して実際に受け取る金額の計算を行います。 公社債投資信託を途中売却する場合、「解約」と「買取」の２種類がありますが、「買取」のケースはあまりないため、「解約」...
資産運用貯蓄がある場合の目標額に達するために必要な積立額計算
住宅や車などの頭金を準備する場合に、貯蓄と目標額との差額に対していくら積み立てて行けばよいのかを計算します。 計算例 例）住宅購入を行うために、現在300万円あるが、5年後に資金として500万円準備したい。金利1%で運用すると毎年いくら積み...
資産運用目標額に達するために必要な元本計算
将来の目標額に達するためには現在いくらの資金を何％で複利運用すればよいかを計算します。 計算式 現価係数を用いて計算します。 元本 ＝ 目標額 × 現価係数 現価係数 ＝ （１ ＋ 年利率）＾（年数 × −１） 計算例 例）１００万円を５...